0

BEĞENDİM

0

“`html

Türkiye Genelinde Konut Satışları Haziran 2023 Verileri

Türkiye genelinde konut satışları, Haziran 2023 itibarıyla bir önceki yılın aynı ayına göre %35,8 oranında artış göstererek 107 bin 723 adet olarak kaydedilmiştir. Bu artış, konut piyasasında önemli bir hareketliliğin yaşandığını gösteriyor. Konut satışlarının en yoğun olduğu şehirler ise sırasıyla İstanbul, Ankara ve İzmir olarak belirlenmiştir. İstanbul, 17 bin 656 konut satışı ile birinci sırada yer alırken, Ankara 9 bin 428 ile ikinci ve İzmir de 5 bin 987 ile üçüncü olmuştur. Diğer yandan, en düşük konut satışının gerçekleştiği iller ise Ardahan, Bayburt ve Hakkâri olarak kaydedilmiştir, bu illerde sırasıyla 38, 62 ve 81 konut satışı gerçekleştirilmiştir.

İzmir’de konut satışları özelinde bir başka önemli gelişme, şehrin ilk defa satılan konut sayısındaki artıştır. 2023 yılı Haziran ayında, İzmir’de yapılan ilk konut satışı, bir önceki yılın aynı dönemine göre %42,5 artış göstererek 1.676 olarak gerçekleşmiştir. Toplam konut satışları içindeki ilk satışın oranı ise %28,0 olarak belirlenmiştir. Bu, İzmir’de yeni konut projelerine olan ilginin artmasıyla ilişkilendirilebilir.

İzmir, ipotekli konut satışları bakımından da dikkate değer bir artış yaşamıştır. 2023 Haziran’ında yapılan ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %134,6 artışla 950 olarak kaydedilmiştir. Haziran ayında satılan konutların %15,9’u ipotekli satışlar arasındadır. Bu durum, hem yerel hem de yabancı yatırımcılar arasında ipotekli konut alımının artmasıyla ilgili olarak yorumlanabilir.

İzmir’de yabancılara yapılan konut satışları da belirli bir dalgalanma göstermiştir. Haziran 2023 sonunda, yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %4,2 oranında bir düşüşle 23 olarak gerçekleşmiştir. Ülke genelinde yabancılara yapılan konut satışlarının ise %8,7 oranında bir artış ile 1.565 olduğu görünmektedir. Yabancılara yapılan satışlarda en fazla işlem, 603 ile Antalya, 521 ile İstanbul ve 128 ile Mersin’de gerçekleşmiştir.

İzmir’in ilçeleri arasında konut satışları açısından Buca, Haziran 2023 döneminde en yüksek satış rakamını elde etmiştir. Buca’da toplam 677 konut satılırken, bu ilçeyi 66 konut ile Menemen, 538 konut ile Karşıyaka, 497 konut ile Torbalı, 386 konut ile Çiğli, 361 konut ile Konak, 345 konut ile Bornova, 341 konut ile Karabağlar, 233 konut ile Bayraklı ve son olarak 204 konut ile Seferihisar takip etmiştir. Bu satış rakamları, her bir ilçenin konut piyasasındaki performansını net bir şekilde ortaya koymaktadır.

Genel olarak, Haziran 2023’te Türkiye’nin konut satışlarındaki artış, şehirler arası farklar ve yerel dinamikler açısından dikkat çekici bir durumu ortaya koymaktadır. Özellikle, İzmir’de hem ilk kez satılan konut sayısındaki artış hem de ipotekli satışların yükselmesi, bölgedeki konut piyasasının potansiyelinin yüksek olduğunu göstermektedir.

“`