Konut Satışları Mart’ta %5,1 Arttı: İzmir Öne Çıktı!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Ülkemiz genelinde konut satışları, Mart 2023’te bir önceki yılın aynı ayına göre %5,1 oranında artarak 110 bin 795’e ulaştı. Bu rakam, konut sektöründeki canlılığı ve talep artışını göstermektedir. Konut satış sayısının en fazla gerçekleştiği iller ise sırasıyla İstanbul, Ankara ve İzmir oldu. İstanbul’da 19 bin 820, Ankara’da 10 bin 203 ve İzmir’de 7 bin 513 konut satışı gerçekleştirildi. Öte yandan, en az konut satışının gerçekleştiği iller ise Ardahan, Bayburt ve Tunceli olarak sıralandı; Ardahan’da yalnızca 28, Bayburt’ta 33 ve Tunceli’de 63 konut satıldı.

İzmir, Mart ayında 2 bin 114 konutun ilk defa satılmasıyla dikkat çekti. Bu rakam, bir önceki yılın aynı ayına göre %26,4 oranında bir artış göstermektedir. İzmir’deki toplam konut satışları içinde ilk satışların payı %28,1 olarak belirlendi. Bu durum, yeni konut projelerine olan ilginin arttığını ve ilk kez sahip olunacak konutların önemini ortaya koymaktadır.

Ayrıca İzmir’de ikinci el konut satışları da önemli bir artış gösterdi. Bir önceki yılın aynı ayına göre %13,9 oranında artan ikinci el konut satışları, 5 bin 399 olarak gerçekleşti. İzmir’deki toplam konut satışları içerisinde ikinci el konutların payı ise %71,9 oldu. Bu veriler, insanların mevcut konutlarını elden çıkararak, yeni konut arayışında olduklarını gösteriyor.

İzmir’de ipotekli konut satışları da dikkate değer bir şekilde arttı. Mart ayında ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %51,8 oranında artarak bin 339 olarak kaydedildi. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli konut satışlarının payı %17,8 olarak gerçekleşti. Bu durum, vatandaşların mortgage aracılığıyla konut sahibi olma eğilimlerinin arttığını ortaya koyuyor.

Yabancılara yapılan konut satışları Mart ayında ise bir önceki yılın aynı ayına göre %11,5 oranında azalmasına rağmen İzmir’de 38 konut satışı gerçekleştirildi. Bu, bir önceki yılın aynı ayına göre %58,3’lük bir artış anlamına geliyor. Ülke genelinde toplam konut satışları içerisinde yabancılara yapılan satışın payı %1,4 olarak belirlendi. Yabancı yatırımcıların ilgisinin en yoğun olduğu iller ise 635 konut satışı ile İstanbul, 496 ile Antalya ve 141 ile Mersin oldu.

İzmir’de, 2023 Mart ayında konut satışlarının en fazla gerçekleştiği ilçe Buca oldu. Buca’da 965 konut satışı yapılırken, ikinci sırayı 885 konut ile Menemen, 772 konut ile Karşıyaka, 625 konut ile Torbalı, 420 konut ile Konak, 417 konut ile Karabağlar, 410 konut ile Çiğli, 392 konut ile Bornova, 301 konut ile Bayraklı ve 240 konut ile Seferihisar izledi. Bu veriler, İzmir’deki konut pazarının hangi bölgelerde yoğunlaştığını ve hangi semtlerin ön plana çıktığını göstermektedir.