Yeni Sistemle Sahte İlanlara Son!

0

BEĞENDİM

0

Ticaret Bakanlığı, sahte ilanlarla mücadele amacıyla yeni bir düzenleme yapmaya hazırlanıyor. Bu düzenleme, kiralık gayrimenkullerin ve satılık işyerlerinin yanı sıra, artık satılık konut ilanları için de yetki doğrulama şartı getirilmesini kapsıyor. İlgili yasaya göre, mal sahipleri ve yetki belgeli emlak işletmeleri, 1 Şubat 2026 tarihinden itibaren e-Devlet üzerinden yetki doğrulaması yapılmadan ilan yayımlayamayacaklar. Bu gelişme, gayrimenkul sektöründe sahte ve güvenilir olmayan ilanların önlenmesi için önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.

Satılık konut ilanları için belirlenen yetki doğrulama şartının temel hedefleri arasında sahte ilanların engellenmesi, izinsiz ve kayıtsız ilan girişlerinin önüne geçilmesi, mükerrer ilanların azaltılması, fiyat manipülasyonunun sınırlanması ve dolayısıyla tüketici mağduriyetlerinin en aza indirilmesi yer alıyor. Bu düzenlemenin amacının, gayrimenkul piyasasında daha şeffaf ve güvenilir bir ortam yaratmak olduğu belirtiliyor.

Konu hakkında açıklamalarda bulunan Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, 1 Şubat 2026 tarihinde hayata geçirilecek Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile sahte ilanların önüne geçileceğini ifade etti. Özelmacıklı ayrıca, bu yeni sistemin kaparo dolandırıcılığına karşı da önemli bir önlem oluşturacağını vurguladı. Sahte ilanlarla karşılaşan vatandaşların, gerçek olmayan ilanlar nedeniyle mağduriyet yaşayabildiğini belirten Özelmacıklı, EİDS’in işleyişinin hem kaparo dolandırıcılığını önleyeceğine hem de vatandaşların ilanlara olan güvenini artıracağına dikkat çekti.

EİDS uygulamasının iki aşamadan oluştuğunu belirten Özelmacıklı, ilk aşamanın ilan veren kişilerin kimliklerinin doğrulanması üzerine yapıldığını, ikinci aşama ile ilanların doğrulanmasına yönelik entegrasyonların tamamlandığını aktardı. İlk olarak kiralık taşınmazlar için devreye alınan bu sistemin 1 Şubat 2026 tarihinde tüm taşınmaz ilanlarında aktif hale geleceği bilgisi verildi. Böylece tüm özellikleriyle birlikte sistemin faaliyete geçmesi için hazırlıklar devam ediyor.

Özelmacıklı, EİDS’in işleyişine dair daha fazla bilgi de paylaştı. Sistemin, ilanı verilen gayrimenkulün gerçek olup olmadığını ve mal sahibinin izninin bulunup bulunmadığını gösterebildiğini belirterek, “Bu sistem sayesinde sahte ilanlar önlenecek ve dolandırıcılık faaliyetlerinin önüne geçilecektir. 1 Şubat 2026 itibariyle vatandaşlar güvenilir ilanlarla karşılaşacaklar” dedi.

İlan verme süreçleri konusunda da detaylar aktaran Özelmacıklı, kişilerin, kendi veya birinci derece akrabalarına ait (örneğin annesi, babası veya çocukları adına) bir gayrimenkulün ilanını verebileceğini belirtti. Ayrıca, mal sahiplerinin yetki belgesine sahip emlak işletmeleri aracılığıyla da ilan vermeleri mümkün olacak. İlan verme sürecinde mal sahibi, yetkilendirme sözleşmesinin ardından taşınmazın satış veya kiralama onayını verebilecek.