İzmir’de dev imar planı değişikliği!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

İzmir Büyükşehir Belediyesi, Bayraklı’nın Salhane Mahallesi sınırlarında yer alan 9 parselin yeni imar planlarını askıya çıkardı. Toplamda 69 bin 830 metrekare büyüklüğündeki bu parsellerde merkezi iş alanı ve park alanı düzenlemeleri yapıldı. Plan değişikliği ile ilgili olarak hazırlanan raporda, 8722 ada 3 ve 4 parsellerinin imar hakları hesaplanırken, çevresindeki bölgenin yapılaşma eğilimleri, fiziksel özellikleri ve toplanan veriler dikkate alındı. Bu parsellerin yanı sıra 8720, 8721, 34151, 34152, 34153, 34154, 34158, 34159, 34160 adaları da kapsayan düzenleme sahasında yapılan hesaplamalar sonucunda zaiyat oranı %35 olarak tespit edildi. Yapılan düzenleme ile 8722 ada 3 ve 4 parsellerin zaiyat oranı %45’e çekildi ve emsal alanlarının korunması öngörüldü.

Söz konusu parseller Exsa Export Sanayi Mamulleri Satış ve Araştırma Anonim Şirketi’ne aitti ancak geçen yıl Sabancı Holding tarafından devralındı. Exsa Export Şirketi’nin 8722 ada 4 parseline ilişkin yapılan gayrimenkul değerleme raporunda ise 2 milyarlık bir bedel belirlendi. Bununla birlikte, aynı alana yönelik hazırlanan binlik imar planı değişikliği mevzuata ve mahkeme kararlarına aykırı bulunarak İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi tarafından veto edildi.

İzmir Büyükşehir Belediyesi, Salhane Mahallesi’nde bulunan 69 bin 830 metrekarelik 9 parsel için yeni imar planlarını askıya çıkardı. Bu plan değişikliği kapsamında merkezi iş alanı ve park alanında düzenlemeler yapıldığı belirtildi. 8722 ada 3 ve 4 parsellerin imar haklarının hesaplanmasında çevredeki yapılaşma eğilimleri, fiziksel özellikler ve toplanan veriler dikkate alındı. Aynı zamanda, bu parsellerin yanı sıra diğer adalardaki parseller de düzenleme sahasına dahil edildi ve zaiyat oranı %35 olarak tespit edildi. Yapılan düzenleme sonucunda, 8722 ada 3 ve 4 parsellerin zaiyat oranı %45’e çekildi ve emsal alanlarının korunması hedeflendi.

Exsa Export Sanayi Mamulleri Satış ve Araştırma Anonim Şirketi’ne ait olan bu parseller, geçtiğimiz yıl Sabancı Holding tarafından devralındı. Şirketin 8722 ada 4 parseline ilişkin yapılan gayrimenkul değerleme raporunda 2 milyarlık bir bedel belirlendi. Ancak, aynı alana yönelik hazırlanan binlik imar planı değişikliği mevzuata ve mahkeme kararlarına aykırı bulunarak İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi tarafından reddedildi.